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実際にあったこわぁい話 【土地なくなった編】
８月…暑い日が続きますね…皆様は暑さ…強いですか？
丸山は暑いのは苦手で、ちょっとでもひんやりしたくて
体を冷やすために冷感スプレー、汗拭きシートや冷感寝具を取り揃えて
夏を乗り切ろうとしております。
そして、この時期もこもこの入道雲を見ても蝉時雨を聞いても
暑いのってなんだっけってくらいに背筋がひんやりする
あのこわぁい…とても怖い出来事を思い出します…
これから、土地を買っておうち建てようとしている方…必見でございます。
そう、あれは忘れもしない6年前のこと…こんな暑い時期でした…
丸山も家族の事情があって土地を買ってお家を建てようとしておりました。
父が大工なこともあり住宅会社は父のところと決まっておりましてあとは土地が見つかれば…の状態
ただその土地がどうしても「このエリアのこの辺じゃなきゃダメ」というピンポイント。
私は、ドアーズ株式会社に長く在籍しているものですから
同業他社動産屋の皆さんと顔なじみというかお世話になっており
都度、気になる土地の確認や前面消雪パイプがあるかどうかとか費用発生は？
この地域にお家を建てていいのかしらとか、町内会費や融雪費ってどのくらい？と
注意事項は何かあるかしら？と勉強もかねて確認をしていたのです。
土地を売りたい方を「売主」という言い方をします。買う人は「買主」です。
売主さんは早めに手放したいからこそ不動産屋（宅建業者）に売買を依頼するのです。
申込の意思を示すためにまずは、口頭でもいいのですが
そのあとは速やかに「買い付け申込書」や「手付金」が必要になってきます。
売主さんや不動産屋（宅建業者）の意向で申込に条件が付く場合もありますし
この日までに申込書の提出をしてね！この書類を用意してね！手付金はこの額を用意してね！という指示があります。
手付金は、現金を用意する必要があるのですがその金額については相手方
売主さん、不動産屋（宅建業者）の裁量になりますので
一概にいくらという額はお伝え出来ませんのでご了承くださいませ。
ちなみに、賃貸も売買もですがまったく問合せがなかったのに
何かの日を境にめっちゃお問合せが増えることも不動産屋あるあるです…
この現象に名前ってあるんでしょうか…
そして、運命の日…
丸山家は家族会議も終わり、速攻で申込の準備をできるように整え手付金も目途をつけて
前日に空きの確認をしていてまだ大丈夫かな？思いつつとお電話をしたところ
その瞬間丸山ムンクの叫びか楳図★ずお先生か…というくらいの顔をしていたと思います…
思い出すたびひんやりする…出来事…
その一件以来、どうしても条件がピンポイントで探しているため丸山家まだ土地が見つかっておりません。
そう、不動産屋（宅建業者）に勤めている私でさえもこういうことが起こるのです…
一般の方はもっと手続きの流れや進め方がわからないことが多いでしょうし
一生に一回かもしれない土地という大きなお買い物ですのでためらってしまうこともあると思います。
１００％要望を満たす土地はなくて、同じ地域に同じような土地があったとしても
今、みつけた、見ているその土地は地球上に１つしかないので、同じものが出てきません。
７０％、６０％くらい「いいな…」と思ったら決断の方がいいと思います。
じゃぁ、こういうタッチの差も運命とみるとしてどうやったら
このこわぁい体験をなるべく回避できるようになるのか
土地の探し方や見つけ方、注意事項などひとりじゃわからないよどうやったらいいの？と思ったら
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