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河野、マイホーム買うってよ EP.1 どんな家が欲しい？

好きな映画はスターウォーズシリーズ！の河野です🏠
スターウォーズと言えば、世代を超えた壮大な物語。
まもなく新作も公開予定ということで
これまで出てきたあのキャラはまた出るのか？
他の物語とどう繋がっていくのか…今からとても楽しみにしています！そんなスターウォーズシリーズにも負けないくらいというと過言ですが
我が家のマイホーム計画もかなり色濃いエピソードがたくさんありました。
あるある！なことから、そんなことってある？！まで…
実体験をもとにお伝えしたいと思います💪

A long time ago in a galaxy far,far away…
　　遠い昔　　　　　はるか彼方の銀河系で…
（2年くらい前）　（新潟市内なのですごく近い）

おうちを買おうと思ったきっかけは？

元々賃貸に住んでいて特に不満は感じていませんでしたが
その中で1つだけ、ペットの飼育不可というところだけが△、
ということでずっとペット可の賃貸を探し続けていました。

しかしこだわり強い（このせいでこの先も色々苦労することに）ので
なかなか条件に合う物件が全然見つからない、
なんか良さそう？と思ってもこれがちょっと…
なんてまたこだわりだして結局引っ越しできず。
そんなこんなで数年が経過。
そして、ここでやっと買ったほうが
自分のやりたいことを叶えられる、と気がつきました。

新築？中古（＋リフォーム）？

そこからは色んな情報集めが始まりました。
注文のメリット・デメリットは？
建売のメリット・デメリットは？
新築マンションのメリット・デメリットは？
中古（＋リフォーム）のメリット・デメリットは？
それぞれと【我が家の優先順位】。掛け算をして
より我が家にあっているものはどれなのかを整理していきました。

我が家のこれは絶対！リスト

優先順位１位　お金のこと、万が一の時にもリカバリーができて、
　　　　　　　日々の生活も楽しめる予算内での計画
　　　　　　　おうちを買って旅行に行けなくなった…は嫌！
　　　　　　　ここは優先順位の中でも絶対に譲れないところ
優先順位２位　エリアのこと、いずれ手放す時のことを考えて
　　　　　　　手放しやすい場所で、
　　　　　　　あとは旅行に行きやすいように電車・バスの利便性がいいところ
優先順位３位　ペットを飼いたい
優先順位４位　デザインのこと、やっぱりせっかくだからこだわりたい
優先順位５位　性能のこと、寒い／暑いが少しでも快適になるようにしたいと、整理してみて一番バランスが良さそう、となったのは
中古住宅＋リフォーム。
もちろん、中古だから築年数は経っているし
今の新築同様の性能を求めてリフォームするとものすごくお金がかかる。
（むしろ新築を買えるくらいの金額に…）
でも、我が家の場合はそこまでの性能を求めているワケではない。
今のおうちよりもちょっと快適になれば満足できそう。
むしろ、古いからこそのヴィンテージ感は大好き◎
中古住宅にすることで金額を抑えて、
全部を新しくはできないけれどやりたいところをしぼってリフォームして
こだわったおうちに仕上げよう！
と、ここで我が家の方向性はほぼほぼ決まっていきました。

中古、戸建てかマンションか？

そして、最後に出てきたのが戸建てかマンションか問題。
ここも、中古物件を買うにあたって悩まれる方も多いかと思います。

それぞれのよく言われている主なメリット、デメリットはと言うと…

この辺を頭に入れつつ、最終的に我が家は

👍エリアの優先順位が高いためマンションの方が良さそう◎
👍リフォームも、想定される制限内で満足できそう◎
👍管理費という名目でお金が掛かったとしても
　維持管理はマンションでやってくれるから安心◎
　（自分でやるのは面倒くさい…）
👍戸建てでも結局修繕費用は掛かるもの。
　自分で貯めるか修繕積立金として分散して貯めるか、の違い。
　それならこれも予め管理してもらう方が
　いざという時お金が足りない、を避けられそう◎
👍エレベーターがあれば老後も生活しやすそう◎
これを決め手に中古マンション買ってリフォームするぞ！の
結論にたどり着きました。

色々な情報が簡単に手に入るようになった中で
「みんな」の意見を聞くことも大切なことではありますが
その「みんな」の中に「わたしたち」が入るかどうかは別問題。
もしかしたら「わたしたち」には別の新しい考え方が合っているのかもしれないし、
デメリットももしかしたら気にしなくてOK！となる場合だってある。
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