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河野、マイホーム買うってよ EP.3 長引くほど高くなる？

スターウォーズ熱再燃中の河野です🏠
当然の如く、新作映画マンダロリアンアンドグローグーを
字幕、吹替、4DXで楽しみ
ドラマ版も履修したくなったのでディズニープラスの加入も検討中。
　　　　　　＼＼　This is the way.　／／ただ、昔は月額1,000円切っていたような？と
こんなところでも値上がりの影響を感じています。

さて、約2年ほど前に始動した我が家のマイホーム計画。
EP2.では超絶理想の物件と出会ったものの、
まさかの地面師案件だったことが発覚。

契約前日に白紙となり、
我が家のマイホーム計画は振り出しに戻りました。

今だからこそ笑い話にできますが、
当時はなかなかのダメージ。

本当に理想以上の物件だっただけに、
すぐに次！という気持ちにはなれませんでした。

それでも、ありがたいことに繋がりのある不動産会社さんなどから
物件をご紹介いただき、何度か内見には行っていました。

負のループ期

ただ、
「あの物件の方が広かったな」
「陽当たりはあっちの方が良かったな」
「見晴らしも良かったな」
…どうしても比較してしまう。
まるで大失恋直後のようでした。

私の場合は自分ではどうしようもない理由で買い逃しましたが、
土地を決めきれない人も、
同じような負のループに陥っていることがあると思います。

「南向きだったらなぁ」
「あと100万円安かったらなぁ」
「駅まであと少し近かったらなぁ」
気付けば、
「待っていればもっと良い土地が出てくるんじゃない？」
と、買わない理由を探し始めてしまう。

人生で一番大きな買い物だからこそ、
その気持ちは本当によく分かります。

でも、そんな人にこそ言いたい。

不動産屋なのに出来る限り理想に近い物件を探し続けて、
結局見つからないまま時間だけが過ぎていった人がここにいます。
そしてもう手に入らない物件を思い返して比較しては
ーーー以下略ーーー

おうちづくりにおいて、勢いは意外と大切。
もちろん勢いだけで決めるのは危険ですが、
最後の一歩を踏み出す勇気も同じくらい大切です。

じわじわ迫る不安

そんなこんなで時間は過ぎ、傷も癒えてきたところで
また少しずつ新着物件チェックを再開。
特にマイホームへの気持ちを強く動かしたのは、
ニュースを見るたびに耳にする「金利上昇」という言葉でした。

しかも、住宅ローンだけではありません。
建築資材、設備機器、リフォーム費用、
身の回りのものまで（ディズニープラスも！）
どんどん値段が…上がっていく…！Dank Farrik!
おうちづくりを考える人にとっては
聞きたくない言葉のオンパレード。

このままゆっくり探して大丈夫なんだろうか？
そんな不安がじわじわと大きくなっていきました。

実際、「早めに買った方がいいんですか？」
というのはやっぱり皆が気になるところでご相談も多いです。

長引くほど高くなる

ただ、正直なところおうちづくりのベストなタイミング、

住宅ローン金利は上がる？下がる？
建築費はどうなる？
土地の価格はどう動く？

これは誰にも分かりません。
（もしそれが分かるなら私は投資家になりたい！）

だからこそ大切なのは
「今、私たちは本当に家を必要としているのかどうか」
を考えること、これが一番大事だと思います。
（別記事で詳しく書いているのでご参考に👇）

ただ、おうちづくりを先送りして長引かせることで
△金利上昇リスク
→（実感はしていないけど）景気がいいと言われている今、
　預入で貰える利子が増えるなら当然ローンの金利も増える…　借りる金利のタイプによっては1年もたたないうちに
　4ケタ万円の利息が上乗せになっています。
△物価高リスク
→社会情勢が不安定でどんどん値上がりする資材…

こうした負担が大きくなる可能性があることもまた事実です。

妥協と優先順位は違う

そして我が家も
「条件を見直した方がいいのかな？」
と考えるようになりました。

さっき出てきた土地を探しているようで
買わない理由を探している民にも実体験をふまえて
よーーーくよーーーーーく言うのですが、
物件探しに100点満点の物件はほぼほぼありません！
70点くらいならむしろ上出来レベル◎だし、
時間をかけて探しても、理想通りのものが出てくる保証もない。

だから、土地や中古住宅だけで100点を目指すのではなく、
その後の建物やリフォームで理想を盛り込んで
最終的に120点の暮らしを目指す。

こう考えた方がおうちづくりは進みます。

妥協は、本当は嫌だけど諦めること。
優先順位は、自分たちにとって本当に大切なものを選ぶこと。
似ているようで、この二つは全く違います。

大切なのは妥協ではなく優先順位。
何を譲れて、何が譲れないのか。
我が家も改めて整理することにしました。

そんなこんなで迎えたある日。
またひとつ、気になる物件が現れます。
「今度こそ運命の物件かも…！」