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注文住宅　コストダウンの方法

最近の物価高　怖すぎる～。
我が家は週に１～２回のまとめ買いなのですが1回の会計に毎回戦々恐々としてしまいます　福田です。
ついに香りが好きでこだわって購入していた柔軟剤ですが、少し価格のお安めのものにクラスチェンジしました。

と、家づくりでも切っても切れないお金の話。
昨今では住宅の資材価格も高騰し、コロナ前と比較すると300～500万程度総額差が出ると実感しています。
ご相談のお客様からも資材高騰によるコストアップのお話しは必ずと言っていいほど出ます。

そんな抑えることのできない建築資材の上昇で、
少しでも無理なくコストダウンできる方法をまとめてみました。

今まさに、住宅会社さんからの提案見積もりを見て失神しそうなあなた！
これからそうなるであろうあなた！　必見です。

大は小を兼ねますが、当然それは金額も。
家も大きい方が高く、小さい方が安い。

今一度、本当にそのスペースは必要なのか、永遠に使うのかも含め検討を。
１坪（畳２枚分）減るだけで70～100万円はコストダウンが可能です。
その廊下、その書斎、そのスタディスペース、とりあえず広くしたい収納、100万円の価値がありますか？

2階建ての場合、1階が大きく２階が小さいと基礎や屋根などの部材にコストがかかります。

その為、同じ30坪だったとしても1階が大きい2階建ての方が費用がかかりがちです。

費用を抑えるには、1階と２階の大きさを同じにして、総二階の建物にするのがオススメ！

凹凸の多い外観も雨仕舞の処理や専用の部材などが必要になるため、コストアップの要因です。
凹凸があると立体感が出て、外観のデザイン的にもかっこよくなるのですが…。

コストダウンと、カッコよさと　費用対効果を考えてみても良いかもしれません。

例えば、

２Fのトイレをやめる→30～50万円程度のコストダウン。
キッチンの吊戸棚やカップボード（食器棚）をコンパクトなものにする、なくす→8～30万円のコストダウン。
子ども部屋、寝室などのプライベート空間はクローゼットドア→カーテンなどに変更する→1か所2～3万円のコストダウン。
選んでいる設備をやめる、なくすなどでもチリツモです。

ただ、当然なくすには費用対効果もよく考えて。

２Ｆトイレがあると
・トイレ掃除が2か所必要になる
・費用がかかる
というデメリットもありますが、

・家族でトイレがかち合うタイミングで困らない
・胃腸炎などでトイレを分けたいときには便利
などのメリットもあります。