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「この土地で大丈夫」と思った私が後悔していること4選

先日ネットで靴を購入しました福田です。
いつものサイズを購入し、ルンルンで履こうと思ったのですが…ちっさ！！
靴はち切れそう…！と泣く泣く履くのを辞めました。
やっぱり靴は実店舗でサイズ確認しないとダメですね…。

実際に確認したいこと、と言えばやはり家づくり。
住んでから「思ってたんと違う」はまぁ許せるレベルのこともあれば、許せないこともあるわけで…。
今回はそんな我が家の「土地選び」に関しての住んでからの後悔をお伝えします。

まず、我が家の土地の大前提。

我が家の家づくりは私（妻）の父の所有地に建築する、でした。

親の土地があったので、土地代もかからないという最大のメリットの恩恵を受けました。
（だからこそ土地の小さなことに文句言うな、という気持ちもありますが…）

これから土地探しをしようと思っている方、所有地に建てようと思っている方も
そんな「土地の落とし穴」に陥らないように　要チェックです。

スタッフ福田が土地で後悔していること4選

①土地、とにかくでかい

今回は前述通り　父の所有地に建築だったわけですが、
その土地がなんと120坪…。

マイホームは平屋、と思っていた私ですらそんな大きな土地は必要なく、
土地自体はもっと小さくても良かったので土地を切り分ける「分筆」も検討したのですが
「不要な分だけ分筆されて残されても困る」という父の意向もあり、
（我が家としては必要ないけど）120坪の土地に建築させていただくことに。

約30坪の平屋を建築しつつ、
駐車場も４台～駐車可能なスペースも取りつつ、
小さな花壇を作りつつ、
なるべくコンクリートをしつつ…と計画しましたが、
さすがに120坪の土地をカバーできるほど外構計画に回せる資金の余力もなく…

草取り大変すぎワロタ。

草たちが元気になる夏前は早起きして草取りしてます。

▶あわせて読みたい
「平屋って広い土地が必要なんですよね？」

②T字路に面した「開放感」の裏側

そんな父から提供された~~バカでかい~~ありがたい土地はT字路に面した立地。

個人的には最高の立地だと思っていました。
なぜなら「道路には家が建たないから」。
おかげで日当たりも良いし、風も抜けるし最高だろう。
そう…思っていた時期が…私にもありました。

実際に住んでみたら

風　つよっ！！！！

思っている以上に風が抜けてきて
風が強い時なんて玄関ドア開けられないんだけど？！

そしてそんな問題は次の後悔も生むことに…。

③景観は良いけど…街路樹の落ち葉問題

我が家の敷地の目の前は歩道と街路樹が植えられており、
雰囲気も良く印象がとてもよかったのです。

が！

季節が変わるとその感想は一変。
強風と重なり、大量の落ち葉が敷地内に舞い込む舞い込む。

そうなると、シーズンオフの「きれいな街路樹♡」「きれいな街並み♡」なんてスイーツな気分は一変。
「この街路樹って個人では切れないのかな…」という邪悪な気持ちに♡
（街路樹を個人で切ることは当然できません）

「見た目が良い」と「暮らしやすい」は、必ずしも同じではない。
これは住んでから分かったことでした。

④大通りに面していることで起こる　想定外？

我が家の敷地は割と大通り沿い。
スーパーもコンビニも徒歩5分圏内。とかなり住みやすい立地間だと思います。

ゆえに…
交通量の多い道路に面している影響なのか、風に乗ってゴミが敷地内に入ってくることも。

小さなことですが、積み重なるとストレスになります。

頼む！！みんな！！ゴミはゴミ箱に捨ててくれ！
道にポイ捨てしないでくれ！
風であおられて我が家に全部入ってくるんだ！！みんなの！ゴミが！！

ちなみに入ってくるゴミランキング
1位はペットボトルや空き缶
2位はお菓子などの包装紙のゴミ

ゴミ箱はゴミ箱に。

土地を持っている方でも「土地選び」は終わっていない

親の土地を使う家づくりは、
「もう土地は決まっているから」「土地代もかからなくてラッキー」と、土地について深く考えないまま進みがちです。
また、土地探しから、という方たちも
「●●学区」「消雪パイプのある道路に接している」などの条件を出して、条件に見合う土地があるかないか、いくらか、などで土地を判断することも多いでしょう。

でも実は、
土地が決まってからこそ、専門的な視点が必要だと感じています。

・この広さは本当に必要？
・建物配置で問題は軽減できた？
・将来の管理まで見据えている？

これらは、建ててからでは簡単に変えられません。

注文住宅の相談窓口新潟女池店・おうちの相談窓口長岡店では、住宅会社を紹介する前に、

・土地の条件整理
・暮らし方に合った建て方
・将来を見据えた計画

を、第三者の立場で一緒に考えます。

「この土地で本当にいいのか」
「この土地なら、どんな家が無理なく建てられるのか」

そうした視点が入ることで、
後悔の芽を事前に減らすことができます。